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江苏省苏州市人民政府


苏州市古村落保护办法

苏州市人民政府令
　
第 83 号


　　《苏州市古村落保护办法》已经2005年6月8日市政府第44次常务会议讨论通过，现予发布。

　　
市长 阎立

　　
2005年6月8日

　　
苏州市古村落保护办法

　　第一条 为了加强对古村落的保护，维护古村落传统风貌，继承优秀历史文化遗产，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 本办法所称古村落，是指具备下列条件的农村村民居住和从事各种生产的聚居点：

　　（一）村落形成于1911年以前，传统风貌与格局具有特色，传统街巷及两侧古建筑保存较为完整；

　　（二）文物古迹比较丰富，有10处以上1911年以前形成的民居、祠堂、寺庙、义庄、会馆、牌坊、桥梁、驳岸、古井、古文化遗址、古墓葬及近现代重要史迹、优秀建筑；

　　（三）具有传统风貌的河道水系、地貌遗迹,古树名木等；

　　（四）具有地方特色的民族民间传统文化。

　　具备前款条件的村落，由市文物、规划、建设行政主管部门组织专家评审后，报市人民政府审定并公布为苏州市控制保护古村落。

　　第三条 市和县级市、区人民政府负责本行政区域内的古村落保护，应当将古村落保护纳入本地区国民经济和社会发展规划。

　　古村落所在地镇人民政府（街道办事处，下同）负责本辖区内的古村落的日常管理和具体保护项目的实施。古村落较多的镇人民政府应当设立古村落保护管理机构。

　　第四条 市和县级市、区文物行政主管部门负责对古村落的文物保护工作实施管理、监督和指导。

　　市和县级市、区规划行政主管部门负责对古村落的规划保护工作实施管理、监督和指导。

　　市和县级市、区建设行政主管部门负责对古村落的建设保护工作实施管理、监督和指导。

　　发展改革、财政、旅游、园林绿化、水务、国土、环保、公安、城管、工商、房管等部门，按照各自职责，做好古村落保护工作。

　　第五条 古村落的保护，应当坚持统筹规划、有效保护、合理利用、科学管理的原则。

　　第六条 古村落所在地人民政府和文物、教育、新闻出版、广播电视等部门应当做好古村落保护的宣传教育工作。

　　第七条 古村落所在地镇人民政府应当配合县级市、区相关行政主管部门做好古村落内文物古迹、古树名木、河道水系、地貌遗迹等古村落资源的普查工作。普查结果应当登记造册，按照有关法律法规规定公布，并设立保护标志。

　　第八条 古村落所在地县级市、区人民政府应当在古村落公布后两年内组织编制完成保护规划，经市文物、规划、建设、环保行政主管部门共同审核后，报市人民政府批准，纳入城镇总体规划。

　　古村落所在地人民政府在实施古村落保护性修复工程前，应当编制修建性详细规划，并进行公示，征求公众意见。

　　第九条 古村落保护规划应当明确古村落的规模和发展方向，合理布局各区块功能，保持古村落的传统风貌和历史文化气息。

　　古村落规划保护范围内的土地利用和各项建设，必须符合古村落保护规划的要求。

　　第十条 编制古村落保护规划，应当根据古村落的历史遗存和现实情况，划定重点保护区和风貌协调区。重点保护区内不得进行与保护无关的建设工程。

　　古村落内新建建筑的高度、形式、体量、色彩等必须与古村落的历史风貌相协调，建设、规划行政主管部门在审批前，应当征求当地文物行政主管部门的意见。

　　第十一条 古村落的保护内容主要是：

　　（一）具有特色的整体空间环境和风貌；

　　（二）传统的街巷格局和形态；

　　（三）具有文物价值的古文化遗址、古建筑（构筑）物、石刻、近现代优秀建筑等；

　　（四）地下文物埋藏区；

　　（五）河道水系、地貌遗迹、古树名木等；

　　（六）具有地方特色的方言、传统戏曲、传统工艺、传统产业、民风民俗等文化遗产。

　　第十二条 各级人民政府应当在每年的财政预算中安排一定的资金专门用于古村落的保护，并随着财政收入的增长而增加。

　　古村落旅游开发的门票收入和其他旅游收入中，每年应当安排一定的比例用于古村落的保护。

　　镇人民政府应当在土地拍卖所得中，安排一定比例用于古村落的保护。对古村落较多的镇，市人民政府可以安排专项土地拍卖指标用于古村落保护。

　　第十三条 古村落所在村村民委员会负责下列工作：

　　（一）宣传古村落保护的相关法律法规，参与制定古村落保护规划，并监督其实施；

　　（二）组织制定村规民约，指导、督促村民按照古村落保护要求，合理使用古建筑；

　　（三）配合有关部门做好文物古迹、古树名木等古村落资源的普查工作；

　　（四）可以对有意转让的古建筑进行储备；

　　（五）对有损毁危险而无力维修的古建筑进行登记，并及时上报；

　　（六）合理开发利用古村落资源；

　　（七）组织专兼职消防队伍，明确消防职责和任务；

　　（八）对违反古村落保护的行为，进行制止，责令改正，对拒不改正者，及时提请有关部门处理。

　　第十四条 古村落内的古建筑，其保护管理责任人可以依法委托古建筑所在地镇人民政府或者村民委员会统一使用管理，履行保护管理责任。

　　第十五条 古村落村民应当保持古村落整体风貌，并合理享有古村落保护开发的收益。

　　古建筑的责任人应当保持古建筑的完好，不得擅自改变古建筑的使用性质。经统一规划，可以在古建筑内生产或者销售有地方特色的食品、工艺品等。

　　第十六条 古村落的传统街巷风貌整治和立面改造方案，应当符合古村落保护规划，并征求当地文物行政主管部门意见。

　　古村落内村民新建、改建、扩建房屋，应当符合古村落保护规划，其方案由村民委员会组织公示。

　　古村落重点保护区内原有与风貌不协调的建筑应当逐步整治或者拆除。

　　第十七条 古村落内的古建筑和石道板、井圈、古牌坊、古桥梁、古砖刻门楼等古构筑物、古建筑构件不得擅自拆除或者迁移。确需迁移或拆除的，必须征得当地文物行政主管部门同意后，报规划行政主管部门批准，拆除的古建筑构件不得出售，应当报请当地文物行政主管部门处理。

　　第十八条 古村落内的建筑装饰、装修必须符合下列规定：

　　（一）保持传统的色彩，以黑、白、灰为主色调；

　　（二）工艺上采用传统的砖雕、木雕、石雕；

　　（三）沿传统街巷建筑表层的门窗应当为木制，踏步应当使用石质材料，应当采用传统做法；

　　（四）护栏、店堂招牌、字号、临街广告应当与传统风貌相协调。

　　第十九条 古村落应当保持自然生态环境，周围山体应当绿化，河道应当定期清淤整治。

　　古村落不得新建架空线路，已有架空线路应当自古村落公布之日起五年内由相关部门逐步地埋、内设。

　　第二十条 古村落应当保持原有的生活状态，适度发展旅游和文化产业，防止无序和过度开发。

　　第二十一条 古村落的旅游开发，可以采取股份制的形式，村民以其所有的古建筑租赁或入股，同时吸收社会资金入股，参与古村落的保护、经营和收益。

　　国有资产、国有控股公司应当优先投资保护古村落。

　　社会资金参与古村落保护的，可以参照《苏州市区古建筑抢修贷款贴息和奖励办法》进行奖励。

　　第二十二条 对因古村落保护需要迁出古建筑的村民，可以参照房屋拆迁补偿或者征地拆迁补偿的有关规定执行。

　　对因无力维修而自愿把古建筑转让给村民委员会的村民，可以另行安置。

　　第二十三条 古村落内应当安装公共消防设施，主要街巷应当设置消防栓，古建筑应当配置消防器材。

　　第二十四条 古建筑内不得举行危害古建筑安全的活动。

　　古建筑不得作为柴草、煤气罐等易燃、易爆物品的堆放储备场所。

　　古建筑使用的电气线路应当穿管保护，线径、用电负荷应当与建筑的使用性质相匹配，可燃材料不得直接安装在发热用电器具上。

　　第二十五条 对违反本办法规定的行为，由文物、规划、建设等行政主管部门根据有关法律、法规和规章的规定进行处罚。

　　第二十六条 本办法自公布之日起施行。


贵州省贵阳市人民政府


贵阳市城市供水管理办法

　（１９９４年４月８日　贵阳市政府令第1号）


第一章　总则

　　第一条　为了加强城市供水管理，保障正常供水、用水，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。


　　第二条　凡在本市行政区域内的公共供水企业（以下简称供水企业）和城市供水用户，均应遵守本办法。


　　第三条　贵阳市城市管理委员会（以下简称市城管委）是我市城市供水工作的行政主管部门。负责组织本办法的实施。


　　第四条　供水企业应提高服务质量，有计划地改善城市供水条件，保证安全供水，做到水质好、水压够、计量准、维修及时、收费有据。


　　第五条　城市供水工作必须坚持为人民生活和生产建设服务的方针，在优先满足人民生活用水的原则下，统筹安排工业用水和其他用水。


　　第六条　任何单位和个人，均有申请使用自来水的权利，也有保护水源和供水设施的义务。

第二章　供水





　　第七条　供水企业实行不间断供水。如因维修、施工等需要停水时，应提前一天通知用户（不可抗力发生的事故造成停水不在此限）。凡用水不能间断的用户，应自备储水设施或采取其他保证安全生产的用水措施。如供水设施发生损坏，供水企业必须及时抢修，任何单位及个人不得干涉、阻拦。


　　第八条　供水企业必须加强水源地、水厂和供水管网的水质检测和管理，确保城市供水水质符合国家《生活饮用水标准》。对水质有特殊要求的用户，自行进行再处理。


　　第九条　根据用水条件，供水企业应按规定保证供水管网的服务压力，供水管网要按规定设置足够的测压点，压力合格率应达到国家要求。


　　第十条　供水企业的生产用电应设置双电源或两个以上回路，供电部门应确保供电。如果线路出现故障，供电部门应及时抢修，确需临时停电时，必须事先通知供水企业。


　　第十一条　自备水单位的管道不得与供水企业的管道连通混用。用户不得在自来水管道上直接钻孔取水和安泵抽水、加压。

第三章　立户　过户　销户





　　第十二条　用户新装、改装、迁移供水设施，须向供水企业提出申请，供水企业应在接到书面申请之日起１５日内给予答复，经审查同意后按规定办理有关手续。未经批准，任何单位和个人不得私自安装供水设施。


　　第十三条　用户申请用水，由供水企业对供水管道负责勘测、设计、施工，用户供水管道应当按技术设计要求和输配水管供水情况决定接水点和管道走向，所需费用由用户承担。从总水表（含总水表）至用户的管道，产权属用户；总水表以外的供水设施，属供水企业所有。


　　第十四条　用户总水表按门牌正号设置，管径在１００ＭＭ以上（含１００ＭＭ）的用户，应一户两表。总水表由供水企业统一型号，统一安装，用户应当保护。


　　第十五条　用户更名过户，应由交接双方向供水企业递交书面申请，办理过户手续。任何单位及个人不得私自转让户头。


　　第十六条　用户需销户，应向供水企业提出书面申请，双方应从接到申请之日起１５日内结清费用，办完销户手续。在未销户前，因用户责任造成供水企业损失的，用户应负责赔偿。

第四章　抄表和收费





　　第十七条　供水企业派员每月定期抄表，按总水表计量收费。月用水量低于水表底度时，按底度计收水费。


　　第十八条　供水企业抄表时，如遇水表不能正常显示水量，按前三个月的平均水量计费。在水表正常显示情况下，供水企业抄表员不得估抄、估收水费。


　　第十九条　因用户保护不妥，总水表损坏或被掩盖等造成无法抄表，供水企业按前三个月最高月用水量收费，并书面通知用户及时申请修复或清除。如用户未按通知要求申请修复或清除，第二个月仍不改变现状，如系用户责任，按前三个月最高月用水量加倍收费。


　　第二十条　用户可向供水企业申请校验总水表，误差在±５％范围内由用户交纳校表费。校表时间不得超过１５日。


　　第二十一条　用户须按时到指定地点交纳水费，逾期一天加收当月水费额３％滞纳金。


　　第二十二条　园林绿化、市政施工、市政维护用水、环卫用水，由市节水管理部门下达用水计划，供水企业装表计量、定点供应，按期收取水费。
　　市内公厕用水，按表计量收费。

第五章　供水设施的维护





　　第二十三条　凡属供水企业管辖的闸门、管道、水塔、水坝、堤渠等供水设施，未经供水企业批准，任何单位和个人不得随意开关、改动、淹埋、拆除、损坏。


　　第二十四条　城市供水管道及附属设施的地面、地下两侧一米以内，严禁修建建筑物、堆放物品、植树以及修建其他设施或实施其他隐蔽工程，在与供水管道并行、垂直交叉修建建筑物或埋设其他管线时，应严格执行城市建设管理和给水设计规范中的有关规定，不得危及供水管道及其附属设施。


　　第二十五条　凡在本《办法》实施前，在供水设施上依法修建的建筑物、花圃、栽种的树木，暂时保持原状，不得改建、扩建，违章建筑应予拆除。

第六章　罚则





　　第二十六条　有下列行为之一的，由市城管委视其情节给予罚款、没收设备等处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。
　　（一）不按有关规定进行建筑施工、植树、行车等，损坏供水设施的，除赔偿经济损失外，处以赔偿额３－５倍罚款；
　　（二）擅自改动水表、拆除水表铅封、拨动水表指针，致使水表倒转或停转的，按前三个月最高用水量计收水费，并处５００元以下罚款；
　　（三）擅自开关动用闸门的，按闸门口径处以罚款，１００ＭＭ的罚１００元，２００ＭＭ的罚２００元，依次类推；
　　（四）私自接水、在水管上直接设泵抽水，以及在消防栓、冲水阀、排气阀、校表三通上取水的，按水管口径流量和使用天数计算用水量，并处以３－５倍罚款；
　　（五）改变用水性质，不办理变更手续的，按违章天数计算应增交水费，并处以３－５倍罚款；
　　（六）私自安装或未申请办理立户、过户手续的，没收安装设施，并处５００元以下的罚款；
　　（七）盗窃供水设施的，处以被盗窃物价值的５倍罚款；


　　第二十七条　有下列行为之一的，给予停水处理。
　　（一）自备水单位的水与供水企业自来水连通混用的；
　　（二）用户造成供水企业无法抄表经书面通知三个月仍不改变现状的；
　　（三）拖欠水费达三个月之久的；
　　（四）阻挠供水企业工作人员抢修、施工的；
　　（五）造成自来水严重浪费的；
　　（六）其他违章经三次书面劝告无效的。


　　第二十八条　供水企业有下列行为之一的，视情节分别给予批评、行政处分，直至追究法律责任。
　　（一）工作失职，造成停水事故的；
　　（二）人为造成水质事故的；
　　（三）不按计量抄表，估抄、估收水费的；
　　（四）利用工作之便，刁难、敲诈用户的；
　　（五）管网破损漏水严重，不及时抢修造成损失的。


　　第二十九条　违反本办法的各项处罚，可以单独使用，也可以合并使用。


　　第三十条　当事人对处罚决定不服的，可根据《行政复议条例》的规定申请复议，对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起１５日内向人民法院起诉。期满不起诉，又不执行处罚决定的，作出处罚决定的行政机关可申请人民法院强制执行。

第七章　附则




　　第三十一条　本办法中未明确的有关收费额度，由市城管委会同市物价管理部门拟定，报市人民政府批准后执行。


　　第三十二条　本办法具体应用中的问题，由贵阳市城管委负责解释。


　　第三十三条　本办法自公布之日起施行。