关于审定城市建设工程设计方案和核发建设工程许可证工作周期的规定
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关于审定城市建设工程设计方案和核发建设工程许可证工作周期的规定
北京市政府 市规划局
关于审定城市建设工程设计方案和核发建设工程许可证工作周期的规定
市政府 市规划局
为提高城市规划管理工作质量和工作效率，按照《北京市城市建设工程规划管理审批程序暂行办法》(以下简称《办法》)，特制定本规定。
一、建设单位或设计单位向城市规划管理机关报审设计方案，必须符合下列要求。
（一）属于下列建设项目之一，并具有建设计划批准文件∶
1、列入年度基建计划预备项目；
2、列入年度基建计划项目；
3、更新改造技术措施项目；
4、翻建工程项目。
（二）设计方案符合城市规划管理机关确定的规划设计条件（按《办法》规定经城市规划管理机关同意简化者除外）。
（三）报审的设计方案应不少于两个，并附具下列图纸、模型和说明书等∶
1、工程位置图（比例尺为1∶10000或1∶25000）；
2、工程附近环境关系图（包括现状和规划建筑，比例尺为1∶1000或1∶2000）；
3、总平面图和交通组织图等说明图；
4、楼房各层平面图、立面图、剖面图；
5、个体设计的透视图或模型（比例尺为1∶300）和附近环境关系模型（包括现状保留建筑和规划建筑，比例尺为1∶500或1∶1000）；
居住区和居住小区的建筑工程，使用通用设计图纸，只报送上列1、3规定的图纸和总平面模型（比例尺为1∶1000）。
附具设计方案说明书（包括技术经济指标）。
二、城市规划管理机关接到按本规定第一项要求报审的建设工程设计方案后，应在2至6周内审核完毕，发出审定设计方案通知书或修改设计方案通知书；需要上报首都规划建设委员会审定的，由城市规划管理机关在2至6周内书面上报，并自审定之日起1至2周内发出审定设计方案
通知书或修改设计方案通知书。
三、建设单位向城市规划管理机关申请建设工程许可证，必须符合下列要求。
（一）属于下列建设项目之一，并具有建设计划批准文件∶
1、列入年度基建计划项目；
2、更新改造技术措施项目；
3、翻建工程项目；
4、零星添建工程项目和简易仓库项目。
（二）有城市规划管理机关发给的审定设计方案通知书和主管部门审定初步设计方案的文件（按《办法》规定经城市规划管理机关同意简化者除外）。
（三）有下列图纸、资料∶
1、图纸目录一份，注明勘察设计证号，总建筑面积以及其中地下部分面积和人防工程面积，总概算；
2、总平面图三份（需要验线的工程另增报一份），标明工程位置、用地范围及座标、邻近建筑、道路红线、邻近街道胡同名称和尺寸关系、比例尺和指北针。数量一律使用国家标准计量单位；
3、楼房各层平面图、立面图、剖面图各一份。采用通用设计图纸，须注明通用设计图纸的图号；
4、基础平面图、剖面图各一份；
5、地下室平面图、剖面图各一份（有人防工程的项目另增报人防工程平面图、剖面图各一份）；
6、居住区或居住小区的单项建设工程除具有上述1～5项图纸、资料外，另需提供标明建设工程所在位置的居住区或居住小区的总平面图；
总建筑面积不超过120平方米，跨度不超过6米的平房建设工程，只须提供总平面图3份。
四、城市规划管理机关接到按本规定第三项要求申请建设工程许可证申请书后，应在一至三周内审核完毕，发出建设工程许可证或不发许可证的通知书。
五、城市规划管理机关必须严格按照审批工作周期办事，超过工作周期不发出许可证或通知书的，报审单位即可视为批准，按所报内容实行，并有权要求城市规划管理机关补发许可证或通知书。但建设单位报审，必须符合要求，不符合要求需补报有关文件的，工作周期自补齐文件之日
起算。
六、本规定具体应用中的问题，由市城市规划管理局负责解释。
七、本规定经市人民政府批准，自1987年10月1日起施行。
北京市城市规划管理局
1987年8月12日
杭州市人民代表大会常务委员会关于修改《杭州市蔬菜农药残留监督管理条例》的决定
浙江省杭州市人大常委会
杭州市人民代表大会常务委员会关于修改《杭州市蔬菜农药残留监督管理条例》的决定
（2009年8月26日杭州市第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过 2009年11月27日浙江省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准）
杭州市第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议决定对《杭州市蔬菜农药残留监督管理条例》作如下修改：
一、第一条修改为：“为保障蔬菜质量安全，维护公众健康，根据《中华人民共和国农产品质量安全法》、《中华人民共和国食品安全法》、《农药管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。”
二、第三条第二款修改为：“蔬菜农药残留的监测，依照食品安全国家标准执行。”
三、第四条修改为：“农业行政主管部门负责对农药经营及蔬菜生产环节的农药使用情况进行监督管理，对蔬菜用地的农药残留程度进行监测，对蔬菜生产者使用农业投入品、产地标识、包装及建立生产记录档案等进行指导和监管，并应当对生产中或者市场上销售的蔬菜进行农药残留监督抽查。
“质量监督部门负责食品生产加工环节蔬菜农药残留的监督管理。
“工商行政管理部门负责蔬菜流通环节农药残留的监督管理。
“食品药品监督管理部门负责餐饮服务活动中蔬菜农药残留的监督管理。
“卫生、环保、贸易、公安等其他有关部门应当按照各自职责，协同实施本条例。”
四、第五条修改为：“各级人民政府应当切实加强对蔬菜农药残留监督管理工作的领导，加大对蔬菜生产基地建设的投入。
“各级人民政府根据实际情况安排专项资金用于蔬菜农药残留的监督管理，专项资金不得挪作他用。
“区、县(市)、乡(镇)人民政府和街道办事处应当对蔬菜生产者进行职业道德和安全使用农药的宣传、教育工作，组织技术辅导，指导蔬菜生产者安全、合理使用农药，开展综合防治，确保蔬菜质量安全。
“鼓励蔬菜生产企业、有关农民专业合作经济组织和规模化蔬菜种植大户建立规模化蔬菜生产基地。
“蔬菜生产企业和有关农民专业合作经济组织应当配备相应的植保技术人员，负责本单位蔬菜生产中农药使用的技术培训和管理。”
五、增加一条，作为第六条：“蔬菜质量安全实行追溯管理制度。蔬菜生产者、经营者应当对其生产、经营的蔬菜的质量安全承担责任，对其提供的蔬菜如实出具追溯凭证，并附具相应的产地信息、产品合格信息、经营者信息。
“农业行政、质量监督、工商行政管理、食品药品监督管理等部门按照职责分工，对追溯凭证实行监督管理。蔬菜质量安全追溯管理制度的具体办法由市人民政府另行制定。”
六、第七条改为第九条，其中第一款修改为：“农药经营单位应当遵守《农药管理条例》、《危险化学品安全管理条例》的有关规定。”
第二款修改为：“农药经营单位的销售人员应当具备农药经营和使用的专业知识，并经市、县（市）农业行政主管部门培训。”
七、删除第八条。
八、第十条改为第八条，其中第二款修改为：“本市范围内禁止经营本条第一款第一项规定的农药及依法禁止经营的其他农药及其混合配剂。”
九、增加一条，作为第十一条：“蔬菜生产企业、有关农民专业合作经济组织和规模化蔬菜种植大户应当建立蔬菜生产记录档案，如实记载下列事项：
“（一）使用农业投入品的名称、来源、用法、用量和使用、停用的日期；
“（二）蔬菜病虫草害的发生和防治情况；
“（三）收获的日期。
“蔬菜生产记录档案应当保存两年。禁止伪造蔬菜生产记录档案。
“鼓励其他蔬菜生产者建立蔬菜生产记录档案。”
十、第十一条改为第十二条，其中第二款修改为：“包装农药的箱、瓶、袋应当按规定回收、处理。”
十一、第十二条改为第十三条，增加一款：“对农药残留超标的本地蔬菜，由蔬菜产地的区、县（市）农业行政主管部门责令蔬菜生产者暂停同批次蔬菜上市。”
十二、删除第十三条。
十三、第十四条修改为：“任何单位和个人不得销售农药残留超标的蔬菜。
“蔬菜生产企业、有关农民专业合作经济组织和规模化蔬菜种植大户应当自行或者委托依法设立的检测机构对上市蔬菜农药残留状况进行检测。
“蔬菜批发市场、农贸市场的举办单位和超市等蔬菜经营单位应当建立蔬菜经销档案，并自行或者委托依法设立的检测机构对进场销售的蔬菜农药残留状况进行抽查检测，并于检测当天及时公布检测结果。发现不符合质量安全标准的蔬菜，超市等蔬菜经营单位应当立即停止销售，市场举办单位应当要求销售者立即停止销售，按质量安全追溯管理制度予以处理，并报告当地区、县（市）农业、工商行政管理部门。”
十四、第十五条改为第十七条，修改为：“农业行政主管部门应当定期公布蔬菜农药残留的监测结果。”
十五、第十六条改为第十五条，修改为：“蔬菜批发市场、农贸市场的举办单位应当建立蔬菜销售质量安全管理制度，与蔬菜销售者签订蔬菜质量安全责任协议，明确各自的质量安全责任。”
十六、第十七条改为第十六条，修改为：“餐饮业经营者、集体供应伙食的单位应当建立健全蔬菜采购管理制度，确定专门人员负责蔬菜采购、农药残留检测、清洗加工等工作。采购蔬菜时应当一并索取追溯凭证，建立采购管理台账。发现采购的蔬菜农药残留超标的，应当立即停用，按照质量安全追溯制度依法处理，并报告当地区、县（市）食品药品监督管理部门。
“发生蔬菜质量安全事故时，有关单位和个人应当立即采取控制措施，并根据事故性质、危害程度和涉及范围的不同，按照相关安全事故应急预案执行。”
十七、增加一条，作为第十八条：“农业行政、质量监督、工商行政管理、食品药品监督管理等部门在蔬菜质量安全监督检查中，可以对生产、加工、销售、餐饮的蔬菜进行现场检查，调查、了解蔬菜质量安全的有关情况，查阅、复制与蔬菜质量安全有关的记录和其他资料；对经检测不符合农药残留标准的蔬菜，有权查封、扣押；发现有本条例第八条规定的禁用农药残留蔬菜的，直接予以监督销毁，并按照质量安全追溯制度处理。”
十八、增加一条，作为第十九条：“蔬菜生产者、经营者违反本条例第六条第一款，不出具追溯凭证的，或者伪造追朔凭证的，分别由农业、工商行政管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，处五百元以上两千元以下罚款。”
十九、增加一条，作为第二十条：“违反本条例第八条第一款规定的，由农业行政主管部门予以查封、扣押禁用农药及其混合配剂，并处三千元以上三万元以下的罚款。
“违反本条例第八条第二款规定的，由县级以上人民政府农业行政主管部门予以查封、扣押禁止经营的农药及其混合配剂，没收违法所得，并处违法所得一倍以上十倍以下罚款；没有违法所得的，并处一万元以上十万元以下的罚款。
“对查封、扣押的农药及其混合配剂，农业行政主管部门应当按规定监督销毁。”
二十、第十八条改为第二十一条，修改为：“违反本条例第九条第二款规定的，由农业行政主管部门责令其限期改正；逾期不改正的，对经营单位处两百元以上两千元以下的罚款。
“违反本条例第九条第三款规定的，由农业行政主管部门责令其限期改正；逾期不改正的，对经营单位处五百元以上五千元以下的罚款。”
二十一、增加一条，作为第二十二条：“违反本条例第十条规定的，由农业行政主管部门责令其改正，并可处两百元以上五百元以下的罚款。”
二十二、增加一条，作为第二十三条：“违反本条例第十一条第一款、第二款规定的，由农业行政主管部门责令其限期改正； 逾期不改正的，可处五百元以上两千元以下罚款。”
二十三、增加一条，作为第二十四条：“违反本条例第十二条第一款、第十三条第一款规定的，由农业行政主管部门责令其改正，并可处两百元以上两千元以下的罚款。”
二十四、增加一条，作为第二十五条：“违反本条例第十四条第一款规定，销售农药残留超标蔬菜的，由农业或者工商行政管理部门责令其停止销售并追回已经销售的蔬菜，对违法销售的蔬菜进行无害化处理或者予以监督销毁；没收违法所得，并对单位处两千元以上两万元以下罚款，对个人处五百元以上五千元以下罚款。其中，农业行政主管部门负责对蔬菜生产者违法销售蔬菜进行处理、处罚，工商行政管理部门负责对蔬菜经营者违法销售蔬菜进行处理、处罚。
“违反本条例第十四条第二款规定的，由农业行政主管部门责令其限期改正，并处两千元以上一万元以下罚款。
“农贸市场举办单位和超市等蔬菜经营单位违反本条例第十四条第三款规定的，由工商行政管理部门责令其限期改正，并处两千元以上两万元以下罚款。蔬菜批发市场举办单位违反本条例第十四条第三款规定的，由农业行政主管部门责令其限期改正，并处两千元以上两万元以下罚款。”
二十五、第二十一条改为第二十八条，修改为：“农业行政主管部门和其他有关部门未履行相应职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由有关部门对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予相应的行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。”
此外，对条文的顺序和个别文字做了相应的调整和修改。
本决定自公布之日起施行。
《杭州市蔬菜农药残留监督管理条例》根据本决定作相应修正，重新公布。
中国银监会办公厅关于做好住房金融服务加强风险管理的通知（2011年3月）
中国银行业监督管理委员会
中国银监会办公厅关于做好住房金融服务加强风险管理的通知
银监办发〔2011〕55号
各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为依法妥善处理个人住房贷款中出现的问题，保护消费者合法权益，加强风险管理、规范业务发展，特提出如下要求：
一、银行业金融机构已与借款人签订不可撤销的书面合同，且该合同已发生法律效力的，必须按照合同约定及时发放个人住房贷款。
二、银行业金融机构已受理并同意借款人的贷款申请，且在个人住房贷款合同面签过程中，借款人已单方在贷款合同上签字的，银行业金融机构在确认贷款合同没有法律瑕疵、收益能够覆盖风险、符合贷款条件的前提下，原则上应继续签订合同并按合同约定执行。
三、委托中介机构与借款人签订贷款合同或代收贷款合同是严重违规行为，银行业金融机构要认真开展自查，并严肃追究相关人员责任，妥善处理由此产生的法律后果。
四、在《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）印发前受理的个人住房贷款业务，银行业金融机构要严格按照国发〔2010〕10号文、《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2010〕275号）等规定的差别化住房信贷政策以及当地行政限购规定办理业务，并根据风险状况合理确定首付比例、贷款利率等。
五、国办发〔2011〕1号文件印发后受理的个人住房贷款业务，银行业金融机构要严格执行“对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的规定，积极配合有关部门严格执行当地政府的限购政策并做好沟通解释工作。
六、银行业金融机构办理个人住房贷款业务要坚持面谈、面签和必要的居访，保证贷款条件公正透明，严格履行告知义务并尊重客户自愿选择，严禁虚假承诺、捆绑销售、委托中介机构代签代收贷款合同、乱收费等违规行为。
各银行业金融机构要坚决贯彻落实国家房地产宏观调控政策，继续做好住房金融服务。要从维护自身声誉、履行法律责任和社会责任的高度出发，妥善处理个人住房贷款中出现的问题和纠纷。各银监局要加大对辖内银行业金融机构个人住房贷款合规情况的检查力度，严肃查处各类违法违规行为。
请各银监局将本通知转发至辖内银监分局、各城市商业银行、外资银行（含外国银行分行）、农村商业银行、农村合作银行以及城市信用社、农村信用社等法人机构。
二〇一一年三月八日
